Een huis in Frankrijk zoeken begint niet pas bij de bezichtiging. Eerst moeten we voldoende betrouwbare informatie krijgen om te bepalen of een woning echt bij ons past. Dat contact met makelaars verloopt niet altijd vanzelf, maar inmiddels hebben we een aanpak gevonden die voor ons meestal een stuk beter werkt.
Waarom we vooraf meer willen weten
Wij reizen met onze camper door Frankrijk. Daarom willen we vóór een bezichtiging niet alleen weten hoe een huis eruitziet, maar ook waar het precies staat en hoe de toegangsweg is. We kijken op de kaart of we met onze camper bij het terrein kunnen komen en of er voldoende ruimte is om te manoeuvreren. Krijgen we geen adres of GPS-locatie, dan gaan we meestal niet kijken.
Om de makelaar zekerheid te geven, bieden we aan vooraf een bon de visite te tekenen. Daarmee laten we zien dat het contact via die makelaar loopt. Toch krijgen we het adres niet altijd. Dat accepteren we dan, maar we rijden niet op goed geluk een groot stuk door Frankrijk.
Foto’s en vragen moeten bij de werkelijkheid passen
We hebben meegemaakt dat een woning er ter plaatse heel anders bijstond dan op de foto’s. Een nette tuin bleek overwoekerd en een zwembad was groen geworden. Daarom vragen we tegenwoordig expliciet of de foto’s recent zijn en de huidige situatie laten zien. Als er actuelere beelden zijn, ontvangen we die liever voordat we een afspraak maken.
Daarnaast vragen we onder meer naar het energielabel, de staat van het dak, de elektriciteit, de septic tank, de bereikbaarheid en eventuele risico’s in de omgeving. Niet om overal een probleem van te maken, maar om te voorkomen dat wij én de makelaar tijd verliezen aan een huis dat op belangrijke punten niet past.
Duidelijk maken dat we serieus zoeken
Onze eerste berichten zijn nu veel concreter. We schrijven in het Frans, leggen uit dat we permanent in Frankrijk willen wonen en dat we met de camper al in de regio zijn. Ook vertellen we dat ons budget vaststaat en dat we binnen dat budget geen financiering nodig hebben. Sinds we dat meteen duidelijk maken, krijgen we vaker en sneller een bruikbaar antwoord.
Het plannen blijft soms lastig. Afstanden zijn groot en ook makelaars moeten flink rijden. Wij proberen bezichtigingen daarom zo logisch mogelijk langs onze route te plannen. Als het contact met een makelaar goed is, kan een eerste bezichtiging bovendien leiden tot andere woningen in dezelfde omgeving.
Techniek én gevoel
Dennis kijkt bij een huis vooral naar de technische en praktische kant, terwijl Nancy sterker op het gevoel let. Voor ons moeten die twee bij elkaar komen. Bijna alles is te repareren, maar de vraag blijft of we dat willen en of de kosten nog passen.
Het perfecte huis verwachten we niet. Wel willen we vooraf eerlijk kunnen beoordelen of een woning voldoende aansluit bij ons leven. Duidelijke vragen stellen helpt ons daarbij en maakt het contact met een makelaar meestal een stuk prettiger.